Filip Boudyš
Prodej restaurace 340 m², Hořice
3 990 000 Kč G
Včetně realitních a právních služeb
RE/MAX Infinity
Hradec Králové, Masarykovo náměstí 392/14
Popis nemovitosti
Prodej rodinné restaurace „Na Čechovce“ nacházející se v Hořicích. Hostinec je tu provozován již od roku 1928, se svojí letitou historií pohostinství byl objekt přestavován a modernizován. Restaurace disponuje vnitřním barem a posezením pro 50 hostů, letní zahrádkou pro 70 hostů. Restaurace je v okolí vyhlášena klidným prostředím s výbornou gastronomií a hlavně dobrého piva, tudíž historie pohostinství je tu velmi dobře nastavena. Hlavní část restaurace s barem, salonkem a kuchyní se zázemím 110 m² Vysoký půdní prostor pro možnou vestavbu bytů nebo pokojů pro hosty 110 m² (možnost přebudovat v penzion) Zadní část za budovou, krytá veranda se sklady a lednicí 95 m² Zásobovací vjezd 25 m², možné i pro soukromé parkování Horní terasa 70 m², krásnou dominantu restaurace tvoří částečně zakrytá zahrádka, ideální na letní měsíce. Nutno podotknout, že v Hořicích je toto jediná restaurace s terasou. Pokud se terasa zvelebí , může aspirovat na nejhezčí prostředí a romantikou v Hořicích. Sklep 20 m² je umístěn pod barem, který je zásobován pivními sudy k výčepu. Zastavěná plocha pozemku 223 m², zastavěnost využita na 89% pozemku! Předmětem prodeje je nemovitost včetně vybavení. Je připravena kalkulace nákladů a ziskovost za kalendářní rok. Stavbu je zároveň možno přestavět a povolit k rodinnému bydlení nebo jiných komerčních využití dle připraveného územního plánu. Tato možnost k přestavení a daných kriterií je možno osobně konzultovat. Pokud Vás nabídka zaujala, budu se Těšit s Vámi na osobní prohlídce v Hořicích.
Základní údaje
| Konstrukce | Kamenná |
| ID nemovitosti | 328741 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 223 m² |
| Plocha pozemku | 223 m² |
| Plocha užitná | 340 m² |
| Plocha zastavěná | 223 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |