Kateřina Budinská
Prodej chalupy 720 m², Borek
Popis nemovitosti
Prodej krásného selského stavení - chalupy v Královéhradeckém kraji ideální kombinace komfortu klidného bydlení a historie vytesané ve dřevě (pozemek o velikosti 4091m2) Exkluzivně Vám představujeme prodej selského stavení ve výborném technickém stavu, se skvělou příležitostí pro rodinné bydlení, či podnikání. Tato nemovitost nabízí skutečnou oázu klidu i soukromí uprostřed přírody, stejně taktéž jedinečnou pozici pouhých 7 km od oblíbených Lázní Bělohrad a 5 km od malebné obce Miletín, dále 35 km Hradec Králové, 45 km Špindlerův Mlýn. Nemovitost se skládá ze tří budov: Hlavní dům bytová jednotka 3+kk se 120 m2 obytné plochy v pečlivě udržovaném, zděném rodinném domě se zateplením a novými krovy i střechou. Podlahové vytápění a elektrické přímotopy zajišťují komfortní teplotu v každém ročním období. Možnost vybudování krbu nebo krbových kamen s napojením na funkční komín, ideální pro chladné zimní večery. Projekt pro půdní vestavbu 100 m2 již připraven rozšiřte tedy svůj obytný prostor podle svých představ! Parkování je možné ve dvoře 300m2. Dále integrovaná garáž 25 m2 přímo v domě poskytuje pohodlné parkování a další úložný prostor. Vlastní studna a zároveň napojení na obecní vodovod zajistí soběstačnost v zásobování vodou. Odpadní vody jsou řešeny septikem. Roubenka Obnovte půvab historické stavby a tvořte dle vašich představ. Možnost vybudovat stylový hostinský dům nebo ubytování pro hosty se zde přímo nabízí. Stodola je rozdělena na tři funkční prostory ve velmi dobrém stavu vhodné pro skladování, dílny, chov domácích zvířat nebo jako zázemí pro řemesla. Pozemek a okolí Rozlehlý pozemek o celkové výměře 4091 m2 se skládá ze zastavěné plochy a nádvoří 1812 m2 a zahrady 2279 m2 s 50 ovocnými stromy, které dodávají místu neopakovatelnou atmosféru i dostatek prostoru pro relaxaci, společenské aktivity, nebo zahradničení. Tato nemovitost je ideální pro rodiny hledající venkovský styl života spojený s moderním komfortem, nebo pro ty, kteří touží po vlastním hospodářství či vhodných prostorách pro podnikání. Klidná lokalita s přírodou na dosah a skvělou dostupností do okolních měst, kde najdete veškerou občanskou vybavenost obchody, školy, lékaře a další služby. S financováním Vám rádi pomůžeme. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky tato nabídka čeká právě na Vás!
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Garáž, Parkování na ulici |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 23301 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 720 m² |
| Plocha pozemku | 3 371 m² |
| Plocha užitná | 720 m² |
| Plocha zastavěná | 720 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |