Helena Záveská
Prodej rodinného domu 141 m², Staré Hrady
Popis nemovitosti
Nabízím Vám novostavbu rodinného domu z r. 2016, dispozice 5+1, energeticky samostatnou, s výkonnou fotovoltaikou, na rovinatém pozemku 800 m2, v Českém Ráji, na okraji obce Staré Hrady, s původně gotickým hradem stejného názvu, kde Vám stačí k nastěhování pouze vlastní kartáček na zuby. Vše ostatní k příjemnému bydlení je již vytvořeno. Jedná se o prefabrikovanou dřevostavbu, s rámovou konstrukcí, sádrovláknité desky Fermacell, tepelná izolace z minerální plsti Orsil-UNI., prefabrikované dílce a panely. Dispozice stavby 5+1, Vás uvítá vstupní chodbička s vestavěnou skříní, dále menším pokojem, který může posloužit jako pracovna, či vlastní kancelář (svého času ji externě využíval lékař, zabývající se homeopatií). Bydlení v klidné obci Staré Hrady, 1 km od města Libáň, jižně od Jičína Zastavěná plocha 119,55 m2, obytná plocha cca 142 m2, obestavěný prostor 698 m3 Vstupní chodbička je řešena s vestavěnou velkokapacitní skříní. Vstoupíte-li dále, otevře se před Vámi obývací pokoj s pohledem a přímým vstupem dvěma francouzskými okny do prostoru zahrady Na obývací pokoj navazuje moderní zánovní kuchyně, řešená tak, že zde máte vše potřebné po ruce, včetně zabudovaných vestavných elektro spotřebičů. V domě je k dispozici dvojí sociální zařízení. V přízemí koupelna se sprchovým koutem a toaletou, v patře koupelna s vanou a toaletou. V přízemí domu se nachází také technická místnost, kterou lze projít do opravdu velkoryse prostorné garáže a dále do prostoru sloužícího pro zařízení technologií fotovoltaiky, kde se současně nachází i pohotovostní kuchyňka pro zpracování výpěstků ze zahrady. Do patra vede schodiště z masivu, na podestě stojí velmi prostorná vestavná skříň, 3 samostatné, neprůchozí pokoje poskytují vlastní intimitu, s výhledem do zahrady. Zdrojem tepla a teplé vody je tepelné čerpadlo, nástěnný elektrokotel MORATOP Cosmotherm E12, elektrický zásobník objemu 160 litrů, otopná desková tělesa a bonusem jsou výkonné fotovoltaické panely, které pokrývají téměř celou zadní část střešní konstrukce. Výkon panelů bohatě pokryje vlastní spotřebu elektřiny a přebytky energie vrací úplatně do sítě, což je jistě finanční bonus. K nemovitosti náleží velkoryse prostorná garáž s nabíječkou pro elektro auto. Dům je k prodeji komplet zařízený, jak jej vidíte ve fotodokumentaci, vyjma několika kousků, samotné vybavení je předmětem jednání o cenové relaci. Okna plastová, trojsklo, podlahy plovoucí a keramická dlažba, zateplený, Komínové těleso provedeno ze systémových prvků Schiedel PARAT ABSOLUT s protipožární vložkou, střešní krytina betonová taška, V prostoru zahrady je v zemi umístěna retenční nádrž na dešťovou vodu. V místě veškeré IS, vyjma plynu. Lokalita 1 km od městečka Libáň 15 km Jičín, Nymburk 30 km, Poděbrady 36 km, Mladá Boleslav 27 km, Praha Černý Most 70 km. Vřele doporučuji prohlídku, nebudete litovat, financování pro Vás rádi zajistíme. V případě zájmu kontaktujte prosím makléře.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Garáž, Parkování na ulici |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 161 |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha celková | 120 m² |
| Plocha pozemku | 800 m² |
| Plocha obytná | 141 m² |
| Plocha užitná | 141 m² |
| Plocha zastavěná | 120 m² |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |